1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%
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明石大窪住宅4号棟
兵庫県明石市大久保町大窪
山陽本線 / 大久保駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 3戸 / RC造
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3階 / 71.82㎡の場合
相場
891万円
12.4万円/㎡
544
775
1,006
1,237
AI査定結果
推定相場価格
891万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜1,006万円
10.8万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
明石大窪住宅4号棟
850万円（11.8万円/㎡）/ 3階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 850万円 | 11.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 780万円 | 10.9万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 900万円 | 12.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は11.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 明石大窪住宅4号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 850万円 | 11.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 3戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/10 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 599万円 | 11.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 570万円 | 10.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 790万円 | 12.0万円 | 66.04㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | syaトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/11 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 790万円 | 14.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/27 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/31 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,100万円 | 12.5万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 588万円 | 10.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,175万円 | 13.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、明石市では10.8%下落しています。
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